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斗鱼娱乐账号rAofkDcQJlEtAs同时我们建议关注具备国家战略支持的区域,如京津冀、长江经济带、一带一路等国家战略带来的部分省市人口迁移方向的变化。BeIvtUjFygB6d“一降一升”彰显产业调整升级  营收负增长的表象实则反映出了经济结构优化、产业调整升级的进程,即传统型、工业型经济特征明显减弱,而现代型、服务型经济特征正在加强。3KFkxFuXoRXOMJs这种模式整体处于前两种模式的第三圈层,为前两种模式输送人口,而自身城镇化则大幅度依靠自身内生增长和城乡之间的内部迁移。Engk2DWB4zlY 斗鱼娱乐账号dnaguHB EJIvTu一方面,人口总量增速开始下行,人口自然增长率已经下降至5%以下,老龄化问题日趋严重,另一方面,劳动力人口占比也出现拐头,抚养比正逐步抬升。DvC7nZ3LIodJexstEwW1Ad我们统计了前十大迁出城市和迁入城市的集中度,其中迁出城市人口规模的集中度只有后者的一半,人口向核心区域集中的态势依然维持,同时我国1935年以来的胡焕庸线格局并未发生明显改变。29dKudXJuZe

斗鱼娱乐账号3o6gWD1fOcq制造业高级技工缺口超400万  人社部发布的2015年二季度部分城市公共就业服务机构市场供求数据显示,从行业需求看,80.6%的企业用人需求集中在制造业、批发和零售业、住宿和餐饮业这三个行业,其中又以制造业占比最高,达34.7%。TEhYvDXbimFJo宁夏宝塔石化集团董事长孙珩超也曾对媒体表示,近几年,缺少高素质技术工人已成为很多行业的通病。DMns6VBFh4GzQ“在厂里太无聊了,每天都是一样的工作。vdPSXSo6v 斗鱼娱乐账号own6FWhTSGB6b●省市间潜在高素质人口供给的差异。LrVo4Juidwfr4qm她担心孩子将面对那些多才多艺,会说英语、掌握了上千个汉字或是会弹钢琴的同龄人。cJitjEoCDS0Jkz8Y而供给增速最低的十大省市分别为:湖北、湖南、吉林、黑龙江、山西、辽宁、天津、安徽、重庆、四川,其中除了天津,全部是人口输出大省,东三省皆上榜,也显示出这些省市人口外迁后带来的高素质人口潜在供应下降。Zwk1AlEixrgTQIa9

斗鱼娱乐账号nKxzErInnbP我们统计了前十大迁出城市和迁入城市的集中度,其中迁出城市人口规模的集中度只有后者的一半,这点与我们此前提到的33%和9%一致,人口向核心区域集中的态势依然维持,同时我国1935年以来的胡焕庸线格局并未发生明显改变。vUV66gT7hHRA重点一二线城市人口接近饱和了吗?  关于重点一二线城市人口饱和度的问题一直是市场关注的重点,学界也有多方面讨论,在这里我们不打算再用传统的国际人口密度来横向比较,而是用一个美妙的公式来回答这个问题——Zipf法则。9HCUrT54r"李铁说。4KjHOhGRNY0SMn9G 斗鱼娱乐账号vKNFlRVBawLt3. 东北黑龙江、吉林不仅人口流出严重,且无法吸引大学生,对产业升级和经济发展造成较大阻碍。4. 省会城市和区域单核城市如重庆、成都、武汉、贵阳等地可能享受到人口红利,成为地方性增长高地。RO3Kh6tfQuTmCp上世纪80年代:乡镇企业发展推动人口迁移高峰  1984年后,国家允许农民自理口粮在小城镇落户,乡镇企业迅速发展,为农村剩余劳动力向城镇的转移创造了条件。Yd6KmEDrmw6pa春节前十大人口迁出城市分别为北京、上海、深圳、东莞、广州、杭州、天津、佛山,全部来自于环渤海、长三角和珠三角三大城市群,近30年以来人口集聚的马太效应依然持续。最主要人口迁出城市皆为中西部省市的人口富裕城市,但非省会城市。wcaHY1Z3kkHAxf

斗鱼娱乐账号xY2yvnP9x9g9w上世纪80年代:乡镇企业发展推动人口迁移高峰  1984年后,国家允许农民自理口粮在小城镇落户,乡镇企业迅速发展,为农村剩余劳动力向城镇的转移创造了条件。16QQu5jLU自2008年全球金融危机爆发后,世界经济一直处于弱复苏态势,全球大企业的营收增速均出现不同程度的下滑,甚至负增长。nWd4TlKLX2根据北京BCL的街道精度的数据研究,10年间有33%的街道人口密度出现了下降,而出现大幅增长的街道仅有9%。Yjatr1yh03x 斗鱼娱乐账号NjvohfyL4Xcq王峰说,今年中国人口的出生率低于政府所设定的2016年新增250万新生儿的目标。dP0Vbz5dOFvIe根据表格我们也按先后顺序对房地产企业选择人口吸引力区域给出了排序:  优先选择:一线城市仍具备广阔空间  从人口发展空间角度,我们认为东部一线城市北上广深等区域依然具备广阔的空间,这些区域经济发展迅速,工资水平具备极强的吸引力,同时人口受教育程度的提升也进一步反哺区域经济的复苏,可以凭借历史形成的优势,长期享受外来优质人口流入带来的人口红利。其次选择:城市次中心核心城市和国家战略区域  广东、浙江、福建、江苏、广东等区域处于或者紧邻三大经济圈,城镇化进程相对完善但仍存在空间,周边省份农村劳动力充裕,同时丰富的资源对高素质人口具备较强的吸引力,这些省份的省会城市南京、杭州、广州、福州,以及核心城市如苏州、东莞、佛山、厦门等城市都具备较强的可持续发展空间。3ULzrzX0与此同时,李铁计算了劳动力成本的提高比例。zfEj3JUwuS

斗鱼娱乐账号D1gRXXwOk3RZ同时我们建议关注具备国家战略支持的区域,如京津冀、长江经济带、一带一路等国家战略带来的部分省市人口迁移方向的变化。59Oghm4UubCVMFN而供给增速最低的十大省市分别为:湖北、湖南、吉林、黑龙江、山西、辽宁、天津、安徽、重庆、四川,其中除了天津,全部是人口输出大省,东三省皆上榜,也显示出这些省市人口外迁后带来的高素质人口潜在供应下降。b9T0vDp1zqf春节前前十大迁入城市分别为重庆、北京、赣州、上海、阜阳、玉林、周口、上饶,其中除了北京和上海,其余城市皆为中西部人口输出大省的城市。f9Z5WuGQk 斗鱼娱乐账号oYWJ33HUm1O第三类:内生城镇化模式  河北、山东、河南、山西、陕西等非核心地区以及广西、贵州、青海、宁夏等中西部区域是这种模式的代表,这些地区城镇化水平略低于全国平均水平,城镇化发展速度温和,相对而言人口迁移活动强度较低(人口迁入迁出基本平衡),尤其跨省迁移和短期增量迁移比重较低,而长期迁移人口沉淀性较强。Sr9f3X7NE7OqYW重庆、赣州、阜阳等都分别是四川区域、江西省、安徽省人口最多的城市,玉林则为广西最大的侨乡。对于大部分主流迁出城市而言,省会城市或者区域核心城市是第一目的地,其次是北京上海深圳等一线城市。zqNUOmXUJjGj中国亿万富翁数已超美国 评:时代危机正酝酿中。根据胡润财富榜10月13日的最新排名,姚振华从去年的200名开外的位置直接跃升至第四位,成为今年财富增长最快的人士,财富增长幅度为820%,达到1150亿元,相当于每个月实现将近100个“小目标”。oZI0HWuHwM85

斗鱼娱乐账号6GzLb08ZumsDS中部区域首次成为全部净迁出地区。nFehyRvGbs春节前十大人口迁出城市分别为北京、上海、深圳、东莞、广州、杭州、天津、佛山,全部来自于环渤海、长三角和珠三角三大城市群,近30年以来人口集聚的马太效应依然持续。Qot7Qvilr”。ufYLHR01H5wKqcx 斗鱼娱乐账号AfOgnmOHdxVI河南并不会是个例,如湖北、东三省、贵州、安徽等省市单核城市成长的背后是非重点地级市、县级市的无限衰落,这可能是很多开发商需要警惕的。6lyNdLxbKYtH对于大部分人口流出的省份而言,人口外迁的趋势不可逆转,其中具备人口提升空间的城市可能少之又少。xQOEo98hmEvad零和博弈——渐行渐近的城市战争  人口红利确定下降  进入“十二五”末,人口红利的可持续性已经成为各个学界关注的问题。zmYQmIQOrHI3C2

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